Vuokratasoon voidaan vaikuttaa kuntapolitiikalla

Asuntopula ratkeaa vain lisäämällä reilusti kohtuuhintaista vuokra-asuntotuotantoa. Nykyisessä markkinatilanteessa yksityiset rakennusliikkeet eivät sitä tee. Mikäli kunnallisten vuokra-asuntoyhtiöiden hankkeisiin ei löydy kohtuuhintaista rakennusalan toteuttajaa, voisi ratkaisun tarjota julkisomisteisen rakennusliikkeen perustaminen pääkaupunkiseudulle.

Asuntopula ratkeaa vain lisäämällä reilusti kohtuuhintaista vuokra-asuntotuotantoa. Nykyisessä markkinatilanteessa yksityiset rakennusliikkeet eivät sitä tee. Mikäli kunnallisten vuokra-asuntoyhtiöiden hankkeisiin ei löydy kohtuuhintaista rakennusalan toteuttajaa, voisi ratkaisun tarjota julkisomisteisen rakennusliikkeen perustaminen pääkaupunkiseudulle.

Asumistukien kustannukset ovat suuremmat kuin koskaan. Erilaisten asumistukien piirissä oli vuoden 2016 aikana 860 000 ihmistä. Luvut kertovat siitä, että vuokrat ovat karanneet käsistä, eivätkä matalapalkka-alojen palkansaajien, eläkeläisten, työttömien, opiskelijoiden, vanhempainvapailla olevien tai sairastuneiden tulot riitä kattamaan asumiskuluja.

Asumisen hinta on koko pääkaupunkiseudulla noussut kohtuuttomalle tasolle. Korkeat asumiskustannukset ovat suurin köyhyyttä aiheuttava tekijä myös Keski-Uudellamaalla. Vuokrien nousu jatkuu, sillä asunto on välttämättömyys ja pienituloiset ihmiset tinkivät kaikista muista menoistaan, mutta asunto on pakko ottaa sillä vuokratasolla, jolla sen ylipäätään saa.

Vuokra-asuntopula ei hellitä, vaikka vuokra-asuntotuotanto onkin kääntynyt tänä vuonna nousuun. Niin kauan, kuin vuokra-asunnoista on pulaa, vallitsevat vuokranantajien markkinat ja vuokrataso pysyy kohtuuttoman korkeana.

Asuntopula ratkeaa vain lisäämällä reilusti kohtuuhintaista vuokra-asuntotuotantoa. Nykyisessä markkinatilanteessa yksityiset rakennusliikkeet eivät sitä tee. Mikäli kunnallisten vuokra-asuntoyhtiöiden hankkeisiin ei löydy kohtuuhintaista rakennusalan toteuttajaa, voisi ratkaisun tarjota julkisomisteisen rakennusliikkeen perustaminen pääkaupunkiseudulle.

Markkinoille tarvitaan reippaasti lisää kohtuuhintaisia ja voittoa tavoittelemattomia vuokra-asuntoja, jotta tarjonta alkaisi viimein säädellä vuokria. Tarvitaan kokonaisvaltaista ja pitkäjänteistä asuntopolitiikkaa, joka katsoo asumisen tarpeita vuosikymmeniksi eteenpäin. Muutoin kärsijöiksi joutuvat lopulta tavalliset kotitaloudet.

Uusien kaupunginvaltuutettujen on ymmärrettävä vastuunsa siitä, että kuntien on kaavoitettava riittävästi asuntoja vastaamaan kysyntään ja rakennettava enemmän myös kuntaomisteisia omakustannusperiaatetta noudattavia vuokra-asuntoja.

Asumisen hinta on mahdollista saada kuriin riittävällä asuntotuotannolla ja vahvalla maapolitiikalla. Pääkaupunkiseudulle saatetaan tarvita myös määräaikainen vuokrankorotusjarru hillitsemään asuntopulasta johtuvaa vuokrien kohtuutonta nousua.

Jaa:

Vastaa

Sähköpostiosoitettasi ei julkaista. Pakolliset kentät on merkitty *